DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ
dne 23.9.2017 9-11 hod.

Residence Mattoniho Nábřeží

Karlovy Vary

Moderní architektura, komfortní bydlení

V moderním projektu na Mattoniho nábřeží vzniká 63 nových bytů s výbornou dostupností jak centra Karlových Varů, tak i okolní přírody, a to na kole i pěšky. Budoucí majitelé získají byt ze široké škály nabídky 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk a to za velmi příznivé ceny – zakoupíte již od 28 000,- kč/m2 bez DPH. Dále nabízíme 52 garážových stání, 22 venkovních parkovacích míst a 38 sklepů. Jednotlivá podlaží budou dostupná třemi výtahy.

Byty budou nadstandardně vybaveny podlahovým vytápěním s plovoucími a keramickými podlahami, designovými dveřmi s obložkami. V koupelnách s keramickými obklady najdou klienti rohové masážní vany, nebo vany se skleněnou zástěnou či prostorné sprchové kouty. Všechny pokoje budou mít TV síť a vysokorychlostní internet. Většina bytů má terasu nebo balkón. Svým klientům umožníme dotaci ve výši 50% na kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči pořízenou u partnerské firmy Prokop nábytek s.r.o..

Dodávka tepla je zajištěna dálkovým topením. Vytápění bytů je bez náročné obsluhy a dodatečných investic klienta s garantovanou nízkou cenou. Další parametry domu jsou kvalitní okna, konstrukční systém a zateplený vnější plášť.

Atraktivní bydlení

Realizací tohoto ojedinělého projektu vzniká Residence Mattoniho nábřeží s posílenou občanskou vybaveností a výborným dopravním řešením. Strategická poloha zajišťuje pohodlné spojení do zaměstnání, škol, za kulturou či do blízkého centra. Rodiny s dětmi uvítají, že v lokalitě Residence se nachází síť školek a škol. Parkování bez starostí zajistí vlastní parkovací a garážové stání. Na kole i pěšky je snadno dostupná příroda vně města.

Před domem mohou jeho obyvatelé odpočívat v parčíku s lavičkami, dětským hřištěm a fontánkou. Dojem z rezidenčního bydlení umocní fakt, že objekt bude střežen kamerovým systémem a bude přístupný přes závoru.

Zastávka MHD a strategická poloha zajišťuje pohodlné spojení do zaměstnání, škol, za kulturou či do blízkého nákupního centra. Rodiny s dětmi uvítají, že v lokalitě Mattoniho nábřeží se nachází nejhustší síť školek a škol ve městě.


Byty budou připraveny k předání na podzim roku 2017.

Partneři a dodavatelé:

img img

Zajímavé projekty

„Residence Mattoniho Nábřeží Karlovy Vary“ je další z řady ojedinělých projektů společnosti Luxury Home s.r.o. a spolupracující společnosti V.D.O. Group., kteří mají řadu zkušeností s výstavbou administrativních, rezidenčních, komerčních a zdravotnických budov a areálů. Např. výstavba areálu Residence Jungmannova v Tachově, Residence Plzeňská, moderní poliklinika, multifunkční areál, čerpací stanice Texaco v Mariánských Lázních. Dále čerpací stanici Shell v Ostrově a Karlových Varech. Nabídka bytů: Klikněte zde

  • icon

    Celkem m2

    5412,69

  • icon

    Bytů

    63

  • icon

    Dokončení stavby

    2017

  • icon

    Garážová stání

    Ano

Koupě nového bytu

Při zajištění financování Vašeho nového bytu Vám poskytneme kompletní servis.

Při koupi bytu můžete volit z jakékoli varianty zdroje financování koupě, ať jde o hotovost, úvěr ze stavebního spoření, hypotéku nebo jejich vzájemná kombinace. Zajistíme Vám rovněž finanční služby pro financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření.


Postup při koupi bytu:

  • Rezervační smlouva
  • Smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • Kupní smlouva
  • Předávací protokol

Celková kupní cena bytu zahrnuje:

  • Cenu bytové jednotky
  • Příslušenství bytu (terasa, balkón)
  • Podlahové topení ve všech místnostech
  • Kompletně vybavená koupelna (umyvadlo, sprchový kout nebo vana)
  • Závěsné WC
  • Standardní vybavení bytu (Seznam standardů)
  • Spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
  • Spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a kolem domu příslušnou sazbu DPH
  • Celkové ceny jednotlivých bytů s případným sklepem a garáže jsou uvedeny v tabulce cen

Nejčastější dotazy:

01.08.2017

Chystáte nějakou další akci ve Vašem projektu?

Ano, dne 26.8.2017 pro Vás připravujeme další den otevřených dveří, který se bude konat od 9 hodin, přímo na stavbě Residence Mattoniho nábřeží. Chceme všem zájemcům ukázat především dispozice vybraných bytů, standardy a výhledy. Již je k vidění fasáda vnitrobloku, balkóny, obklady v koupelnách, omítky v bytech, aj. Všichni zájemci dostanou veškeré informace k celému projektu. Budeme se těšit na Vaši návštěvu.


13.06.2017

Jsou informace na webových stránkách aktuální?

Ano, web aktualizujeme pravidelně. Přidáváme 1x týdně nové fotografie, články, zajímavosti, aj. Veškeré informace o výměrách bytů, sklepů a především cenách, jsou stále aktuální. V momentě, kdy je podepsána rezervační smlouva s novým klientem, vybraný byt je dán do stavu rezervace, a již se na něj další návštěvník webových stránek nedostane, taktéž je byt stažen z inzerce na internetu. Cena za byt se nadále nijak neupravuje, ani nenavyšuje, to klientům zaručuje písemná rezervační smlouva, která obsahuje řádné náležitosti – specifikace nemovitosti, celkovou kupní cenu, aj.


13.06.2017

Budeme si muset sami zajišťovat nějaké úpravy v areálu po nastěhování?

O veškeré úpravy v areálu se postaráme. Celý objekt bude oplocen vč. elektrické závory, bude vybudován přístřešek na popelnice, do areálu umístíme lavičky, o květiny a stromy se postará zahradní designer. Budoucí majitelé tedy nečekají žádné další náklady spojené s areálem.


25.04.2017

Co je Společenství vlastníků jednotek a jak vzniká? Kdo bude obstarávat správu na Residenci Mattoniho nábřeží?

Společenství vlastníků jednotek je speciální typ právnické osoby, která se zakládá za účelem zajišťování správy. SVJ je třeba založit v domech, kde je alespoň pět jednotek, z nichž jsou alespoň tři ve vlastnictví různých osob. SVJ vzniká zápisem do veřejného rejstříku. Lze jej založit více způsoby, zejména v rámci prohlášení vlastníka, případně následně notářských zápisem za souhlasu všech vlastníků jednotek v domě. V Residenci Mattoniho nábřeží jsme oslovili místní firmu Bronislava Hánělová s.r.o. – Správa a údržba nemovitostí, a to na základě letitých zkušeností a dobrých referencí.


28.03.2017

Kdo bude hradit daň z nabytí nemovité věci, když koupíme byt v Residenci Mattoniho nábřeží?

Daň z nabytí nemovitosti obecně činí 4% ze základu daně, ale platí, že první úplatný převod nebo přechod vlastnictví novostavby prodávané developersky je od této převodové daně osvobozen.


28.03.2017

Můžeme si vybrat podlahu do bytu? Případně dodat svojí vlastní?

Ano, našim klientům nabízíme možnost výběru ze dvou variant: světlá a tmavá. Jedná se o laminátovou plovoucí podlahu, která je ve všech místnostech řešena jako bezprahová. Kompletní skladbu podlah je možné si prohlédnout v našich standardech, které jsou ke stažení. Pokud si kupující nevybere z nabízených možností, může volit vlastní podlahu. Máme vyčíslenou částku za m2 podlahy, tím pádem na základě vystaveného daňového dokladu klientům naši podlahu proplatíme.


20.03.2017

Jak bude probíhat komunikace ohledně kuchyňské linky a vyčíslení dotace 50%, kterou od Vás dostaneme?

Vzhledem k tomu, že se jedná o nízkoenergetickou, úspornou stavbu se štítkem B, energetická náročnost je opravdu nízká. Do fondu oprav se bude hradit 10,- Kč/ m2, další rozpis ekonomicky oprávněných složek a záloh na služby je el. energie společných prostor, odvoz odpadu, otop, TUV, úklid, voda, výtah a správa. Tyto měsíční zálohy vychází na byt 2+kk o velikosti 67 m2 pro 2 osoby na 2 400,- Kč, byt 3+kk o velikosti 85 m2 vychází na 3 500,- Kč.


20.03.2017

Jaké jsou měsíční náklady na provoz bytu v Residenci Mattoniho nábřeží?

Vzhledem k tomu, že se jedná o nízkoenergetickou, úspornou stavbu se štítkem B, energetická náročnost je opravdu nízká. Do fondu oprav se bude hradit 10,- Kč/ m2, další rozpis ekonomicky oprávněných složek a záloh na služby je el. energie společných prostor, odvoz odpadu, otop, TUV, úklid, voda, výtah a správa. Tyto měsíční zálohy vychází na byt 2+kk o velikosti 67 m2 pro 2 osoby na 2 400,- Kč, byt 3+kk o velikosti 85 m2 vychází na 3 500,- Kč.


22.08.2016

Kde přesně se byty staví a jaká je cena za 1 m2 bytu?

Bytový dům se staví v Karlových Varech na ulici Mattoniho nábřeží. Stavba je na pravé straně ulice před nájezdem na výpadovou silnici na Prahu. Z centra města se dostanete autem za pouhé dvě minuty. Stavba je dobře označená našim logem a vizualizacemi na plotě a uprostřed pozemku stojí jeřáb. Již v tuto chvíli se staví pomocí skeletu čtvrté podlaží, takže stavba nejde přehlédnout. Prodej bytů je zaměřený na místní klientelu a byty zde koupíte již od 28.000,- Kč do 32.000,- Kč /m2 bez DPH. Ke každému bytu je nutno koupit parkovací místo či garážové stání. Celý areál bude oplocen a střežen kamerovým systémem. Budoucí majitele bytu nečekají žádné zbytečné výdaje za posilovny ve společných prostorách ani výdaje za bazén či recepční.


22.08.2016

Jak si mohu byt zarezervovat a jak se platí kupní cena?

Na našich webových stránkách naleznete kontakt na manažerku prodeje Mgr. Petru Pavlikovou, se kterou si zájemci domluví schůzku, která může proběhnout v KV v naší kanceláři ?Na Vyhlídce? nebo na Vás rádi pozveme do ML na Residenci Plzeňskou, kde je možné vidět v jakém standardu stavíme. Úhrada kupní ceny je rozdělena do tří částí. Jako první platba se hradí rezervační poplatek 30 000,- Kč na období 60-90 dnů. Druhá platba je částka ve výši 10% z celkové kupní ceny do 15ti dnů po podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Doplatek kupní ceny se hradí po kolaudaci a po podepsání kupní smlouvy. Pro první a druhou platbu je možné využít jistotní účet v České spořitelně a.s., kdy má klient garanci řádného vypořádání obchodu při koupi bytu.


22.08.2016

Lze si byty již nyní prohlédnout?

Ano, po domluvě s P. Pavlikovou nebo přímo developerem F. Müllerem je možné kdykoliv se přijít podívat na stavbu do vybraného bytu. V současné době dokončujeme hrubou stavbu a již je možné vidět dispozice bytů a výhledy.


Splátkový kalendář:

První platba (rezervace 30 000,- Kč) je na období 60 - 90 dnů. Rezervační poplatek je již součástí celkové kupní ceny.

Druhá platba ve výši 10% z celkové kupní ceny do 15 dnů od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě.

Doplatek celkové kupní ceny se hradí po kolaudaci bytu, sklepa a popřípadě garáže a po podepsání kupní smlouvy. Jakmile bude tato částka přijata společností, zavkladují se kupní smlouvy na katastr nemovitostí a tentýž den se předává předmět prodeje.

Pro první a druhou platbu může být využit jistotní účet v České spořitelně a.s., kdy má klient garanci řádného vypořádání obchodu při koupi bytu.

Nabízíme též bezplatné hypoteční a finanční poradenství:

V rámci projektu Residence Mattoniho nábřeží jsme pro Vás připravili nezávazné bezplatné poradenství při přípravě hypoték ,úvěru ze stavebního spoření a pojištění.

  • Usnadníme Vám orientaci na trhu hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření
  • Ušetříme Vám čas , nemusíte obcházet bankovní domy ani stavební spořitelny
  • Porovnáme aktuální nabídky všech bankovních domů a stavebních spořitelen
  • Vybereme nejvýhodnější financování, při tom zohledníme Vaše individuální možnosti a přání
  • Úvěr pro Vás kompletně zpracujeme
  • Poskytneme Vám nejnižší úrok a zvýhodněné podmínky úvěru
  • Naše služby jsou ZDARMA

Náš tým vyškolených hypotéčních specialistů je s Vámi připraveno bezplatně projednat optimální řešení hypotéky nebo úvěru v kombinaci s Vašimi vlastními prostředky a navíc Vám významně ušetřit Vaše počáteční náklady na hypotéku. Komplexní servis jako pojištění je samozřejmostí.

Partneři a dodavatelé projektu:

Zajímá Vás kdo za vším stojí?

Prodejce:

Filip Müller

Filip Müller

Mgr. Petra Pavlíková

Mgr. Petra Pavlíková
Generální dodavatel stavby:
V.D.O. Group s.r.o.
Spolupracující banka:
Česká spořitelna a.s.
bg

Poslední novinky

Aktuality a novinky o výstavbě a prodeji projektu...

12.
09.2017
bg

Den otevřených dveří

Další den otevřených dveří!!!Všechny zájemce srdečně zveme na další den otevřených dveří, který proběhne dne 23.9.2017 od 9 do 11 hod. na stavbě Residence Mattoniho nábřeží. Budeme se těšit na Vaši návštěvu. 

30.
08.2017
bg

Další den otevřených dveří!!!!

  • Platné od: 30.09.2027
  • do: 30.09.2027

Všechny srdečně zveme na další Den otevřených dveří, který proběhne dne 23.9.2017 od 9 hod. - 11 hod. přímo na stavbě Residence Mattoniho nábřeží. Pro všechny zájemce máme připravené vzorové koupelny, kde již možné vidět obklady, umyvadla, skříňky,…

13.
07.2017
bg

Nemusíš být boháč, abys bydlel jako král.

  • Platné od: 30.09.2027
  • do: 30.09.2027

Residence Mattomiho nábřeží.Cena bytu 2+kk o velikosti 60 m2 v hodnotě 2 010 000,- Kč vč. DPH. V ceně bytu je laminátová podlaha. Klientům nabízíme možnost výběru ze dvou variant - světlá a tmavá. Dále dveře s obložkami, kompletně vybavená koupelna …

16.
11.2016
bg

Společnost Luxury Home s.r.o. již staví osmipodlažní bytový dům s názvem “Residence Mattoniho nábřeží“ pro občany Karlových Varů a okolních měst a obcí

Na mapě karlovarských realitních nabídek se objevil projekt developerské společnosti Luxury Home s.r.o. Ta má bohaté zkušenosti  s přípravou a realizací podobných projektů a aktuálně nabízí byty v několika domech v …

07.
09.2016
bg

Residence Mattoniho nábřeží - komiks

  • Platné od: 07.04.2021
  • do: 07.04.2021

11.
08.2016
bg

Nadstandardní a levné byty v areálu Residence Mattoniho nábřeží

Nadstandardní a levné byty v areálu Residence Mattoniho nábřeží jsou v trendu a 15 % bytů jejiž rezervováno i přesto, že stavba byla zahájena před necelým měsícem. Tento areál nabízíbyty 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk od 43 m2 do 149 m2.…

04.
08.2016
bg

Residence Mattoniho nábřeží

Developerská společnost Luxury Home s.r.o. realizuje výstavbu bytového domu se 63 bytovými jednotkami na Mattoniho nábřeží v Karlových Varech. Byty budou pro své nové majitele k dispozici ve 4 Q příštího roku, tedy roku 2017. Mohou si přikoupit…

28.
07.2016
bg

Luxury Home s.r.o. realizuje výstavbu Residence Mattoniho nábřeží

Společnost Luxury Home s.r.o. realizuje výstavbu osmipodlažního bytového domu s názvem “Residence Mattoniho nábřeží“ V domě naleznete garážové stání, sklepy, kolárnu, tři výtahy, venku park s lavičkami, dětské hřiště, fontánu. Vjezd do areálu…

21.
07.2016
bg

Byty Residence Mattoniho jsou trendy!

Západočeská developerská společnost Luxury Home s.r.o. zahájila výstavbu 63 bytů v Karlových Varech na ulici Mattoniho nábřeží. Budovu naprojektovali architekti z plzeňské projekční kanceláře ASSA ve spolupráci s architekty z Mariánskolázeňského Uni…

14.
06.2016
bg

Byty nejen pro mladé!

Developerská společnost Luxury Home staví moderní bytový dům s názvem Residence Mattoniho nábřeží. Byty jsou zaměřeny na místní klientelu a můžete zde koupit byt od velikosti 1kk 43 m2 do 4kk 149 m. Na rozdíl od ostatních novostaveb developeři…

19.
04.2016
bg

Residence Mattoniho nábřeží

Česká developerská společnost Luxury Home s.r.o. otevřela novou kancelář na adrese Na Vyhlídce 53, Karlovy Vary. Tato kancelář slouží k prezentaci developerského projektu Mattoniho nábřeží a již v tuto chvíli si byty právě ze zmiňovaného projektu…

Investor, design projektu



Luxury Home, s. r. o.
Tepelská 137, 353 01 Mariánské Lázně
www.luxury-home.info
IČ: 291 20 870
DIČ: CZ291 20 870
Spis.zn. C 26547 vedená u Krajského soudu v Plzni, 4.10.2011
Václav Rumlena
Tepelská 137
Mariánské Lázně, 353 01
Filip Müller
Ruská 608
Mariánské Lázně, 353 01

Partneři a dodavatelé


Prodejce:
Filip Müller
Tel: +420 775 167 748, +420 777 870 067
fmuller@luxury-home.info
Mgr. Petra Pavlíková
Tel: +420 720 034 158
ppavlikova@luxury-home.info
Generální dodavatel stavby:
V.D.O. Group s.r.o.
Václav Rumlena
vaclav@vdogroup.cz
Spolupracující banka:
Česká spořitelna a.s.

Zaujala Vás naše nabídka bytů?

Máte-li zájem o rezervaci bytu z naší nabídky, vyplňte krátký a jednoduchý formulář, odešlete jej a my se Vám budeme velice rádi věnovat.